1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
27.0万円/㎡
前年比+22.2%
山口市
18.4万円/㎡
前年比-12.9%
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アドバンスヤマグチ2
山口県山口市葵二丁目
山口線 / 湯田温泉駅 徒歩15分
1998年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 76.52㎡の場合
相場
1,221万円
16.0万円/㎡
687
1,043
1,399
1,755
AI査定結果
推定相場価格
1,221万円
16.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,043万円〜1,399万円
13.6万円/㎡〜18.3万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年11月30日
アドバンスヤマグチ2
1,050万円（13.7万円/㎡）/ 2階 / 76.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は16.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 1,050万円 | 13.7万円 | 2階 | 76.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/25 | 1,100万円 | 14.4万円 | 2階 | 76.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 1,280万円 | 16.7万円 | 2階 | 76.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 1,380万円 | 18.0万円 | 2階 | 76.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 1,480万円 | 19.3万円 | 2階 | 76.52㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は14.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | アドバンスヤマグチ2 山口市葵二丁目 | 湯田温泉駅15分 | 1,050万円 | 13.7万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/13 | アンジュール吉敷 山口市吉敷佐畑一丁目 | 大歳駅38分 | 1,380万円 | 16.6万円 | 83.08㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/17 | グランドパレスカナディアン竪小路 山口市下竪小路 | 上山口駅11分 | 1,100万円 | 13.9万円 | 79.31㎡ | 4LDK+S | 2階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/17 | COOP一の坂グリーンマンション 山口市新馬場 | 山口駅13分 | 950万円 | 11.8万円 | 80.63㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 55戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グランドパレス堂の前 山口市堂の前町 | 山口駅12分 | 1,200万円 | 16.5万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2024/09/17 | サンスクエア山口旭通り 山口市旭通り二丁目 | 山口駅11分 | 1,580万円 | 17.0万円 | 92.79㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/06 | アーバンタワーネクサス小郡 山口市小郡高砂町 | 新山口駅6分 | 850万円 | 14.2万円 | 60.04㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/12 | コモド小郡 山口市小郡高砂町 | 新山口駅5分 | 700万円 | 10.4万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/22 | COMODO小郡 山口市小郡高砂町 | 新山口駅7分 | 1,300万円 | 16.6万円 | 78.5㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1993年 | 72戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で22.2%上昇、山口市では12.9%下落しています。